Pääkaupunkiseudun asunnot osa-alueittain talotyypin, hallintaperusteen ja käytössäolotilanteen mukaan 2010-

Pääkaupunkiseudun asunnot osa-alueittain talotyypin, hallintaperusteen ja käytössäolotilanteen mukaan 31.12.2010 alkaen.

Kohdejoukko ja rajaus

Asunnolla eli asuinhuoneistolla tarkoitetaan keittiöllä, keittokomerolla tai keittotilalla varustettua yhden asuinhuoneen tai useampia asuinhuoneita käsittävää, ympärivuotiseen asumiseen tarkoitettua kokonaisuutta, jonka huoneistoala on vähintään 7 m2.

Vuodesta 2009 alkaen arava- ja korkotukivuokra-asunnoissa on huomioitu rajoituksista vapautuneet asunnot, mikä vaikuttaa arava- ja korkotukivuokra-asuntojen määrään vähentävästi ja vapaarahoitteisten (muu) vuokra-asuntojen määrään lisäävästi. Omistusasuntojen lukumäärään aravarajoituksista vapautuneilla asunnoilla ei ole vaikutusta.

Vuodesta 2011 lähtien arava- ja korkotukivuokra-asuntoja ei enää tilastoida eriteltyinä, vaan ne on summattu samaan luokkaan. Arava- ja korkotukivuokrataloja ei saada yksilöityä tarkasti (Aravalainoitus loppui 2007 ja sosiaalisten vuokra-asuntojen tukeminen jatkuu valtion korkotuen muodossa, lähde: ARA). Valtion tukemassa lyhyen korkotuen (ns. välimallin) asuinrakentamisessa vuosina 2009–2010 vuokraa ja asukasvalintaa ei ole rajoitettu kuten muussa valtion tukemassa vuokra-asuntorakentamisessa. Nämä asunnot luokitellaan hallintaperusteluokkaan Muu vuokra-asunto.

Rakennus-, asunto- ja asuinolotilastojen tuotantojärjestelmä on uudistettu tilastovuodesta 2005 lähtien. Rakennuksen omistajan tietoa on uudessa tuotantojärjestelmässä priorisoitu muuttoilmoitukselta tulevaan hallintaperustetietoon nähden. Tämä vaikutus näkyy vuoden 2005 tilastossa etenkin luokkien Muu vuokra-asunto (eli muu kuin arava- ja korkotukivuokra-asunto) ja Omistaa talon lukumäärissä. Toisin sanoen osa asuntojen hallintaperusteen vuosimuutoksesta johtuu tarkemmista käsittelysäännöistä, ei todellisesta muutoksesta. Luokassa Muu vuokra-asunto on vakinaisesti asuttujen vuokra-asuntojen määrä vuoden 2005 tilastossa noin 24 700 asuntoa vähemmän kuin mitä se olisi ollut aikaisemman käsittelyn mukaan (nämä asunnot on päätelty siis luokkaan Omistaa talon). Muu (tai tuntematon) hallintaperuste sisältää mm. vailla vakinaisia asukkaita olevat asunnot, joita on koko maan tasolla yli 200 000 asuntoa.

Hallintaperustetieto saadaan pääosin vain asutuille asunnoille.

Aluejako

• Helsinki: Helsingin piirijakojärjestelmän mukaiset aluerajat.
• Espoo: Espoon tilastoaluejaon mukaiset aluerajat.
• Vantaa: Vantaan kaupunginosajaon mukaiset aluerajat.
• Kauniainen: Kuntataso